土地活用1

土地というのは、所有しているだけでは税金がかかるだけです。ですから、効果的に活用していくことが大事なのだと言えるでしょう。そのときの選択肢というのには、いくつか代表的な候補をあげることができます。そのなかで、自分に合っているもの、あるいは立地などの条件から適しているものを選択することが重要になります。上手く運用していくことで、安定した収入源とすることができます。その一方で、メリットとデメリットについても知っておきましょう。

たとえば、土地の売却を選択するという人もいるでしょう。その場合は、現金が手に入るので、それを税金の支払いといったことや、ほかの資産への組み換えといったことに活用することができます。しかし、一度手放してしまうと、賃貸などで収益を得ていく機会も喪失することになります。どちらが都合が良いのかを慎重に見極めていく必要があると言えるでしょう。ほかにも、譲渡のための費用や、税金といったものも発生することになるのです。

そのことを考えれば、土地活用としては賃貸経営のほうがお得だという言われ方もします。ただし、これは立地条件などが備わっているケースだと考えていいでしょう。山奥にマンションを建てても収益をあげることはできません。ですから、立地条件、周辺環境に合った方法を選ぶことが大切になるというわけです。借地や等価交換といった方法もあるので、いろいろと候補を検討してから決めていくことをオススメします。




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